Столичный рынок коммерческой недвижимости продолжает активно пополняться новыми арендаторами и собственниками. По итогам девяти месяцев 2026 года на городских аукционах Москвы было успешно распределено 818 нежилых объектов, суммарная площадь которых превысила 100 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель городского департамунта экономической политики и развития города Мария Багреева. Согласно её данным, именно сегмент недвижимости для предпринимателей остается наиболее популярным лотом на городских торгах.
Анализируя структуру сделок, Мария Багреева отметила, что наибольший интерес вызывают небольшие площади: более 60% реализованных объектов имеют размер до 100 квадратных метров. Традиционно предприниматели выбирают компактные пространства, расположенные в подвальных или цокольных этажах. Такие помещения свободного назначения идеально подходят для запуска магазинов, открытия офисов, медицинских центров, образовательных учреждений или предприятий сервисного сектора.
География распределения объектов также демонстрирует определенную концентрацию. Около 30% всех сданных или проданных площадей приходятся на Северный административный округ, в то время как Западный и Восточный административные округа делят между собой оставшуюся долю с показателем по 11% на каждый. На торги Москва выставляет разнообразный перечень имущества, включая здания, земельные участки, машино-места и другие нежилые помещения.
Важным фактором успеха лотов остается их локация. Глава столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов пояснил, что статистика последних трех месяцев подтверждает устойчивый тренд: приоритет отдается объектам с высокой проходимостью, где интенсивный пешеходный поток гарантирует приток клиентов.
Участие в аукционах максимально упрощено благодаря цифровым технологиям. Как подчеркнул Кирилл Пуртов, торги проводятся в онлайн-режиме, что делает их доступными не только для юридических лиц, но и для индивидуальных предпринимателей, а также обычных граждан. Современная цифровая инфраструктура города позволяет участникам проводить детальный поиск, фильтруя предложения по площади, конкретному району или округу, этажности, удаленности от станций метрополитена и стартовой стоимости.
Развитие цифровой среды затрагивает и сферу государственных закупок. Ранее Мария Багреева указывала, что число государственных и муниципальных организаций, использующих столичный Портал поставщиков для размещения своих нужд, перешагнуло отметку в 65 тысяч.
