В сегменте индивидуального жилищного строительства в России зафиксирован мощный подъем активности заемщиков. Согласно свежим аналитическим данным сервиса «Домклик», в период с апреля по сентябрь 2026 года объем ипотечного кредитования на строительство частных домов со стороны «Сбер» достиг 135,5 млрд рублей, что на 54,8% превышает показатели за сопоставимый отрезок прошлого года.
Этот рост знаменует завершение периода стагнации, охватившего рынок во второй половине 2024 — 2025 годов. Эксперты полагают, что дальнейшая динамика в сфере ИЖС во многом будет зависеть от сохранения льготной ставки 6% в рамках программы «Семейная ипотека», а также от того, насколько доступными станут стандартные рыночные ипотечные продукты.
Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи подчеркивает качественную трансформацию потребительского спроса: заемщики все чаще выбирают более дорогостоящие объекты. Подобная тенденция обусловлена двойным фактором — объективным удорожанием строительных процессов и стремлением людей к более высокому уровню комфорта, что выражается в применении современных дизайнерских идей и качественных материалов. При этом наиболее популярным вариантом по-прежнему остается сегмент стоимостью 7–8 млн рублей, который выступает оптимальным балансом цены и качества.
