Спорные ситуации, возникающие из-за расположения зеленых насаждений вблизи границ соседних владений, требуют строгого соблюдения действующих нормативов. Как пояснил депутат Колунов, ключевым документом в этой сфере выступает СП 53.13330.2019, утвержденный Минстроем России и регулирующий обустройство садовых и дачных участков. Согласно этому стандарту, замеры дистанции до границы должны производиться от ствола растения, а не от его кроны. Установлены конкретные минимальные пороги: для кустарников необходимо отступать минимум 1 метр, для среднерослых деревьев — не менее 2 метров, а для высокорослых экземпляров — от 3 метров.
Парламентарий подчеркнул, что простое несоблюдение этих дистанций не является автоматическим основанием для судебного решения о вырубке дерева. Инициатору иска необходимо предоставить веские доказательства того, что посадки наносят реальный вред или ограничивают его законные интересы. В качестве аргументов могут выступать критическое затенение жилых построек и огородов, механическое разрушение фундаментов или заборов разросшимися корнями, а также риск обрушения крупных ветвей или самого дерева на имущество соседа.
Для разрешения подобных конфликтов Колунов рекомендует придерживаться определенной последовательности действий. Начинать следует с попытки мирного урегулирования — устного или письменного обращения к владельцу насаждений с просьбой устранить проблему. Если досудебная претензия не приносит успеха, необходимо переходить к сбору доказательной базы. Это включает в себя составление акта осмотра при участии свидетелей или председателя СНТ, осуществление фото- и видеосъемки, а в сложных случаях — привлечение независимого эксперта.
Сформированный пакет материалов позволяет обратиться в судебные инстанции, опираясь на статью 304 ГК РФ. В рамках данного процесса можно требовать обязательной пересадки растений, их ликвидации или выплаты компенсации за нанесенный материальный ущерб.
